惠州市房票制度再次迎來新進展。
4月30日，經(jīng)惠東縣政府常務(wù)會議審議通過，《惠東縣房屋征收房票安置實施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）發(fā)布。這是繼惠州市全面推行房票制度，仲愷、大亞灣、龍門等縣區(qū)率先發(fā)放首批房票后，又一正式執(zhí)行“房票”政策的縣域。
什么是“房票”？根據(jù)《細(xì)則》，房票是指房屋征收實施單位根據(jù)房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，將征收補償權(quán)益量化后，向被征收人出具的在一定期限內(nèi)用于購買房屋（包括住宅、商業(yè)、車位等）的結(jié)算憑證。
簡單來說，拿到房票的被征收房屋市民，可憑借該“票”在一定期限內(nèi)，像用現(xiàn)金一樣購買房屋，這個房屋包括住宅、商業(yè)房和車位等類型的地產(chǎn)。
“房票”的價值如何計算，是市民最關(guān)心的問題之一?！都?xì)則》明確，房票價值由權(quán)益金額（房屋及土地補償+簽約補助）和獎勵金額構(gòu)成。在使用期限內(nèi)，使用房票購買房屋并完成網(wǎng)簽備案的，將給予選擇房票安置獎勵和臨時安置補助費獎勵。
其中，選擇房票安置的獎勵按被征收房屋建筑面積計算，每平方米最高900元，每戶最高獎勵達(dá)43.2萬元；臨時安置補助費獎勵按照被征收房屋建筑面積和同區(qū)位、同類住宅房屋平均市場租金單價計算，額外一次性獎勵12個月臨時安置補助費。
房票具有使用有效期，購房時間越早獎勵越高，房票變更、補發(fā)不改變原始有效期。
具體來說，《細(xì)則》規(guī)定，自出票之日起算，房票有效期為12個月。其中，6個月內(nèi)購買房屋完成網(wǎng)簽備案的全額獎勵，9個月內(nèi)獎勵85%，12個月內(nèi)獎勵70%；若在12個月內(nèi)使用金額未達(dá)房票總額80%，獎勵清零，按剩余權(quán)益金額予以兌付貨幣。
在房源方面，房票使用人可自主選擇由縣人民政府和縣屬國有企業(yè)投資的已建、在建房源，或收購的現(xiàn)售房源；或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理首次登記或已取得預(yù)售許可證，且同意以房票結(jié)算的房源。
值得關(guān)注的是，此前在該縣區(qū)《細(xì)則》的征求意見稿中，“房票原則上應(yīng)在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)使用，與其他縣（區(qū)）之間協(xié)商一致后可跨區(qū)域使用”的表述被刪除，《細(xì)則》不再對房票跨區(qū)域使用進行限制，賦予被征收人更自由的購房選擇權(quán)。
來源：南方+
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