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惠城府辦函〔2011〕238號 關于進一步明確國有土地上房屋征收與補償工作職責分工的通知 各鎮(zhèn)政府，各街道辦事處，區(qū)府直屬有關單位： 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規(guī)定和市政府辦公室《關于明確我市執(zhí)行國有土地上房屋征收與補償條例工作主體的通知》（惠府辦函〔2011〕93號）精神，為依法實施和規(guī)范我區(qū)國有土地上的房屋征收與補償工作，保障被征收房屋所有權人的合法權益，經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)就進一步明確我區(qū)國有土地上房屋征收補償職分工有關事項通知如下： 一、鑒于目前我區(qū)尚未成立專門的房屋征收工作機構，暫指定區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局為我區(qū)的房屋征收部門，負責承擔我區(qū)國有土地上的房屋征收與補償工作任務。具體工作職責包括： （一）委托房屋征收實施單位承擔房屋征收補償?shù)木唧w工作并負責監(jiān)督、檢查和指導，房屋征收具體實施單位可委托房屋征收所在地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）擔任； （二）擬訂征收補償方案報區(qū)政府審定，組織征求被征收人和社會公眾的意見并按規(guī)定實施社會穩(wěn)定風險評估； （三）組織實施征收范圍內(nèi)房屋權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況調(diào)查，并按規(guī)定公布調(diào)查結果； （四）通知有關部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等相關手續(xù)； （五）組織實施征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑的調(diào)查、認定和處理工作；與被征收人簽訂征收補償協(xié)議并依法補償； （六）未達成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的，按程序報請區(qū)政府作出補償決定； （七）依法建立房屋征收補償檔案并公布分戶補償情況； （八）組織協(xié)調(diào)房屋評估和拆遷工作。 二、區(qū)法制局主要負責房屋征收與補償涉及法律業(yè)務指導及相關法律文書的審核、把關工作。具體工作職責包括： （一）負責房屋征收部門擬訂的征收補償方案、征收補償協(xié)議及委托評估、拆遷合同的合法性審查； （二）負責房屋征收決定并依法公告等相關等相關文件的起草； （三）組織召開聽證會； （四）根據(jù)房屋征收部門提請，對未達成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的，代區(qū)政府擬定補償決定并依法公告； （五）辦理與房屋征收補償工作相關的行政復議和行政訴訟案件； （六）協(xié)助做好房屋評估的中介機構和拆遷工作機構有關資格審查； （七）負責全區(qū)參與征收補償工作的有關單位及工作人員法律業(yè)務培訓、指導和檢查工作。 三、區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)國土資源分局會同區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局負責房屋征收項目是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的審查。區(qū)發(fā)展改革局在擬定惠城區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃時，應將保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建納入年度計劃。區(qū)國土資源分局必須做好擬征收房屋的國有土地使用權地籍調(diào)查及使用權收回的相關工作。 四、區(qū)財政局負責房屋征收與補償涉及財政資金的管理，征收補償專項資金的安排、審核、檢查和使用的監(jiān)督工作。 五、區(qū)監(jiān)察局負責房屋征收與補償工作的監(jiān)督檢查，確保參與房屋征收與補償?shù)墓ぷ鞯膯挝患肮ぷ魅藛T依法依規(guī)開展各項工作。 六、區(qū)審計局負責依法對征收補償費用的管理和使用情況進行監(jiān)督，及時向區(qū)政府報告審計情況，并依法公布審計結果。 七、區(qū)司法局負責做好區(qū)房屋征收與補償涉及的法制宣傳、公證和法律服務工作。 二〇一一年十月十七日
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