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惠東府告〔2025〕36號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（九龍峰旅游區(qū)鶴樓村鶴田村小組地段70.2699畝）征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于惠東縣九龍峰旅游度假區(qū)鶴樓村地段，屬惠東縣平山街道鶴樓村鶴田經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為因公共利益需要，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收惠東縣平山街道鶴田村鶴田經(jīng)濟(jì)合作社所有土地4.6847公頃（70.2699畝），均為農(nóng)用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為39萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償。按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）《惠東縣集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（惠東府〔2023〕99號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓谩Ｓ嘘P(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）和《惠東縣人民政府關(guān)于印發(fā)惠東縣集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則的通知》（惠東府〔2023〕57號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照1030元/平方米，折算貨幣補(bǔ)償安排留用地。

　　（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）及相關(guān)文件規(guī)定，核定該項(xiàng)目按1.6353萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)114.9124萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

　　六、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┕鏁r(shí)間：2025年6月9日至2025年7月10日。

　?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年6月9日至2025年7月10日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至九龍峰旅游區(qū)管委會(huì)（聯(lián)系人：林順蘇,聯(lián)系電話：0752-8112278）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的， 請(qǐng)于2025年6月9日至2025年7月11日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向九龍峰旅游區(qū)管委會(huì)提交書面意見。異議提交地址為惠東縣九龍峰旅游區(qū)平多公路入大路村入口處（聯(lián)系人：蔡文浩,聯(lián)系電話：0752-8112278）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我縣將在收取意見后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　附件：擬征收四至界線圖

惠東縣人民政府

2025年6月9日

惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目(九龍峰旅游區(qū)鶴樓村鶴田村小組地段70.2699畝）征地補(bǔ)償安置方案

　　為了公共利益的需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，經(jīng)惠東縣人民政府研究，擬征收惠東縣九龍峰旅游區(qū)的70.2699畝集體所有土地。根據(jù)國家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)和我市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，特制訂本項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案如下：

　　一、征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、面積和現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于惠東縣九龍峰旅游度假區(qū)，屬惠東縣平山街道鶴樓村鶴田經(jīng)濟(jì)合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積為70.2699畝，均為農(nóng)用地。四至范圍詳見《擬征收土地四至界線圖》。

　　二、征收目的

　　本次擬征收土地用于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目。

　　三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）本次征地實(shí)行區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　（二）住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》的通知（惠府〔2025〕6號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。

　?。ㄈ┍徽鞯剞r(nóng)民按廣東省人力資源和社會(huì)保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會(huì)保障體系。

　?。ㄋ模┝粲玫匕仓冒磭?、省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用

　　征地補(bǔ)償總費(fèi)用931.6668萬元，其中：征地補(bǔ)償費(fèi)用456.7544萬元（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）、青苗及地上附著物費(fèi)用360萬元、社保費(fèi)用114.9124萬元。

　　五、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付對(duì)象、支付方式和時(shí)間

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給所有權(quán)人。

　?。ǘ┲Ц斗绞綖檗D(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。社保費(fèi)用繳入財(cái)政社保專戶。

　?。ㄈ┭a(bǔ)償款兌付時(shí)間為土地征收公告期滿之日起三個(gè)月內(nèi)。

惠東縣人民政府

2025年6月9日

　　附件：擬征收土地四至界線圖.pdf